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増税について

投稿日:2018年11月02日

こんにちは!

山口スタジオの松田です。

ハロウィンも終わり、昨日は今季一番の寒さとなってました。なかなか秋を感じられず、一気に年末が近づいてきて寒さ嫌いの私にとっては寂しい気持ちでもあります。。

 

さて2018年は残り2か月切ってきましたが、来年10月には消費税増税が決定いたしました。

既に知っておられる方も多いとは思われますが、注文住宅の場合下の画像のスケジュールとなっております。

駆け込み需要に合わせて、不動産会社から土地情報が多く出たり、住宅会社もキャンペーンが多くなったりと建てやすくなることはあるかと思います。

 

8%→10%になることによって、例えば2000万の住宅とすると消費税は160万→200万となるため決して小さい金額ではないと思いますが、増税の波に惑わされることなく、

自分たちが家を建てるにあたり、

①いつから

②どういった暮らしをしたいのか

③なぜ家を建てる必要があるのか

をご家族でしっかり考えられてみて下さい。

そうすると、もしかしたら今建てる必要があるかもしれないし、今ではなくもっと先の将来かもしれません。

 

住宅を建てるにあたり、土地のこと・プランのこと・お金のこと等々考えることはたくさんあります。。

そうした家造りのスタートラインとして、銘建では月に一度「家造り勉強会」を開催しております。

今月は、

日時:11/4(日)10:00~12:00

開催場所:LIXIL山口ショールーム(山口市小郡維新町1-14)

上記内容にて開催予定となっております。

ご興味ありましたら、いつでもお問い合わせください!!

くわしくはこちらをご覧ください(^^)

株式会社 銘建 プランニング部松田

 

木製玄関ドアのメンテナンス

投稿日:2018年11月01日

こんにちは!

山口スタジオの加藤です。
早いもので今日から11月ですね!
全国的に今季1番の冷え込みのようです。

 

私は今年からリビングのエアコンを新調し、居室にもエアコンが設置され、お風呂には

浴室暖房機が設置され、昨年よりも随分と快適な暮らしを始めております・・・!

家の中での温度差が少ないのはとても快適です。

 

さて、先ほど、山口スタジオの木製玄関ドアのメンテナンスを行いました!

日差しや雨水があたり続けるとどうしても扉全体(特に下部)は脱色しやすくなってしまいます。

特に山口スタジオは庇を設けていないため、上記の影響を受けやすい環境です。

 

メンテナンスの方法は、下記の塗料を使用して行っていきます。

 

◎キシラデコール(屋外用)

木材保護塗料の定番ブランドです。

木材の内部に浸透していく塗料のため、木の呼吸を妨げずに内部から防カビ・防虫効果を発揮します。

 

その他準備物・・・ウエス(布)、養生、サンドペーパー、手袋、脚立

 

 

ドア表面の汚れを取り除き、小さなキズや汚れがある場合はサンドペーパーで削り、目立たなくします。

その後、ウエスで塗装していきます!

 

その結果がこちら・・・・!!!

 

じゃーん!!

 

 

こうして見比べると、ひどく脱色していました。反省しております。

 

メンテナンス時期の目安として、弊社でもご提案させて頂くことの多い高断熱玄関ドア イノベスト(YKK AP)は2年以内に1回、その後3年ごとを目安に再塗装していくことを推奨しております。

立地や日当たり等の条件によってまちまちですが、メンテナンスをしてくことで見た目の美しさはもちろん、防腐・防カビ・防虫効果になります。

 

玄関ドアに限らず、自然素材を使用する場合に重要なメンテナンス。

そのほかにもお困りのことがございましたらいつでもご相談ください!

きれいになった玄関ドアと笑顔でお迎え致します!!

 

 

また、山口スタジオでは定期的にイベントを開催しております。

 

・不動産相談会

・設計相談会

・ドイツのプレミアム家電ブランド「ミーレ」実演会

・お部屋のコーディネート講座

などなど。

 

 

ちなみに次回ミーレ実演会は下記になります!

日時:12月9日(日) 14:00~(予定)
内容:オーブン実演会(ローストビーフ)+掃除機実演会

 

ホームページ以外でも、インスタグラムやフェイスブックにて情報発信しておりますので是非チェックしてみてください!

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7現場同時見学会

投稿日:2018年11月19日

お施主様のお住いをはじめ、モデルハウス、建売住宅の7現場同時見学会を開催致します! 実際に銘建の家をご覧いただくのはもちろん、建築時のこだわりのポイントや入居後の住み心地を、お住いのオーナー様から聞いてみませんか?

日時:11月23日(金)〜25日(日)
場所:防府市内

《お施主様邸見学会》 完全予約制

美しく住まい、美しく休む

-デザイン住宅-

日時:11月23日(金) 10:00~17:00
場所:防府市仁井令町

 

夫婦2人暮らし

-平屋住宅-

日時:11月23日(金) 10:00~17:00

場所:防府市国衙

 

高性能な家造り

-省エネ住宅-

日時:11月25日(日) 10:00~17:00

場所:防府市迫戸町

 

コンパクトハウス

-狭小地に建つ住宅-

日時:11月25日(日) 10:00~17:00

場所:防府市伊佐江

 

《モデルハウス・防府市建売住宅》

日時:11月23日(金)~25日(日) 10:00~17:00

場所:防府市勝間

 

国衙建売

日時:11月23日(金)~25日(日) 10:00~17:00

場所:防府市国衙

 

東三田尻建売

日時:11月23日(金)~25日(日) 10:00~17:00

場所:防府市東三田尻

 

【下記予約フォームまたはお電話にてご予約ください!】

●お電話でのご予約はこちら

見学ご希望の方は、「○○の物件を見学したいのですが…」とお電話ください。

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お客様の家 完成見学会【周南】

投稿日:2018年11月09日

L字型の平屋

 

日時:11月17日(土)・18日(日) 10:00~17:00

場所:周南市舞車町

大きな窓から家全体に光を取り込む、L字型の平屋。

 

勾配天井や庭を見渡せる大開口の窓がリビングダイニングに開放感を生み出します。

 

L字にすることで生まれたお庭は、家族がプライベートに過ごせる憩いの場に。

 

必要なだけの居室を取り入れ、コンパクトに建てながらどう住まうかを考え設計しました。

 

チークの古材を使用したアクセントウォールや、造作の建具などナチュラルな素材感が落ち着きをもたらします。

 

自然素材のやさしい風合いが家全体を包み込む平屋のお住まいが完成致しました。

 

ダイニング・キッチン

 

和室

 

会場はこちら

google mapはこちら

 

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●お電話でのご予約はこちら

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資金計画相談会

投稿日:2018年11月05日

人生の三大支出と言われる「住宅費用」「教育費用」「老後費用」と、家計の収入のバランスをトータルに考えて、この先の生活を見据えた資金計画を一緒に立てましょう!

消費税増税をふまえ、お客様一人ひとりのライフプランに沿った「本当の資金計画」を一緒に考えます。

・今すぐ家造りをしたほうがお得? それとも頭金をある程度貯めてからの方がお得?

・子供の成長や老後のことが心配…住宅のような大きな買い物をして将来は大丈夫?

・家族のライフスタイルに合った適切な予算は?

など、様々な疑問・質問にお答えいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

 

日時:11月10日(土)・11日(日) 10:00~17:00

場所:山口スタジオ(山口市旭通り1-10-2)

 

お電話でのお申込みはこちら

「資金計画相談会に予約したいのですが…」とお電話ください!

083-902-2530

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